Καλημέρα,

Παράθεση Αρχική ανάρτηση από sikyonios Προβολή Ανάρτησης
Υπάρχει κάποιο αξιόπιστο επικαιροποιημένο εργαλείο για τον υπολογισμό του προστίμου όπως ισχύουν τώρα; Για να μην μεταφέρω την υπαγωγή στον νέο νόμο κα δω τελικά ότι δεν με συμφέρει και δεν μπορώ να κάνω πίσω.
Excel για τον αναλυτικό υπολογισμό του προστίμου τόσο με τον σύγχρονο Ν.4495/17 όσο και με τον παλιότερο Ν.4178/13 (για σύγκριση αποτελεσμάτων), πλήρως παραμετρικό και διαφανές.

Οτιδήποτε δεν έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με την οικοδομική άδεια, αποτελεί αυθαιρεσία.
Συνεπώς, αν το υπόγειο ξεμπαζώθηκε ή αν κατασκευάστηκε σε υψηλότερο απόλυτο υψόμετρο, αποτελεί αυθαιρεσία που πρέπει να δηλωθεί.

Δηλώνονται μόνο αυθαιρεσίες που έγιναν προ 28.07.2011. Νεότερες αυθαιρεσίες δεν μπορούν να τακτοποιηθούν. Μπορούν μόνο να νομιμοποιηθούν, εφόσον βεβαίως είναι σύννομες.
Αν λοιπόν η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης του υπογείου από βοηθητική σε κύρια έγινε προ της 28.07.2011, τότε μπορεί και πρέπει να δηλωθεί.
Για την απόδειξη του χρόνου υλοποίησης της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης, βλ. άρθρο 87 του Ν.4495/17.

Αυθαίρετες αλλαγές χρήσης σε εκτός σχεδίου είναι Κατηγορίας 5.